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[SHIN建築事務所]

谷中の築地塀

谷中築地塀

台東区谷中5丁目にある、観音寺の築地塀です。
築地塀(ついじべい)は、泥土を固めてつくった塀のことで、観音寺のものは、瓦と土を交互に積み重ねてつくられ
塀の上は屋根瓦で葺かれています。
路地に面して約35M程、江戸時代の風情を現在も伝えています。
台東区の「まちかど賞」を受賞しており、これからも現役で頑張って欲しいと思います。

また観音寺は、赤穂浪士ゆかりの寺としても知られており、本堂に向かって右側に、四十七士慰霊塔が建っています。


台東区選出のまちかど賞の建物などが載っております。
 台東区 思い出の景観30選はこちら
観音寺の縁起等が載っております。
 真言宗観音寺概要はこちら

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住宅版エコポイント

住宅版エコポイント

H21年末「明日の安心と成長のための緊急経済対策」が決定され、住宅版エコポイント制度が始まりました。
エコリフォーム、バリアフリーリフォームにたいして、家電製品のようにエコポイントがつきます。
H22.12.31までに着工したものが対象になり、即時交換を工事費に当てることもできるようになるようです。
ただし、リフォーム、新築にかかわらず、1戸あたり300,000ポイントが限度になりますので、
全体工事費の大きさを考えると、リフォームで利用する場合のほうが有効だと思います。

例えば、
リフォームの場合、居間の窓ガラスを複層ガラスに交換した工事で
 ガラスの大きさ 1.8mx2mで、工事費で約57千円
 ポイントが、7000ポイントになります。
 約12%の還元になります。

住宅新築の場合、坪70万として、
 延べ面積40坪で工事費 約28,000千円
 ポイントは、300,000ポイント 
 約1%の還元にとどまります。

新築の場合は、エコポイントが活用できるような住宅であれば、
「明日の安心と成長のための緊急経済対策」で
「優良住宅取得支援制度(フラット35)」が利用できると思いますので
この場合、金利の引下げが 0.3% から 1% に拡大されます。(当初10年間)
エコポイントよりこちらの還元のほうがはるかに大きいですね。

ともあれ、この緊急経済対策を賢く利用する価値有りと考えます。


住宅版エコポイントの詳細は、国土交通省、経済産業省のホームページに詳しく掲載されています。
 国土交通省発表の住宅版エコポイントの概要はこちら
 経済産業省発表の住宅版エコポイントの概要はこちら

また、優良住宅取得支援制度(フラット35)については、住宅金融支援機構のホームページをご確認ください。
 住宅金融支援機構はこちら

      
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